• <tt id="ewa8y"><s id="ewa8y"></s></tt>
    <input id="ewa8y"><button id="ewa8y"></button></input>
  • <nav id="ewa8y"><strong id="ewa8y"></strong></nav>
  • 免費咨詢電話

    手機:135-6412-3557

    地址:上海市靜安區南京西路1717號會德豐國際廣場21樓(地鐵2、7號線靜安寺站1號口出站即到)

    當前位置:上海房產律師網>房屋租賃 > 正文

    丟了押金單,押金能退嗎?

    來源:上海房產律師網  作者:上海律師 時間:2019-09-10

      摘要:中國流動人口數量很大,很多年輕人背井離鄉,選擇到大城市工作。租房,成了必經之路。很多年輕人剛到陌生的城市租房,總會遇上各種意外。今天要說的就是如果作為租客的我們把押金單丟了,怎么找房東退押金呢?房東是否會將押金退回?下面由上海房產買賣律師為您解答。

    \

      一、租房押金單丟了,押金還能退嗎?

      關于這個問題,具體情況如下所述:

      1、租房子所交的押金屬于質押(按照《擔保法》第63條)。雖然你丟失了押金收據,只要你沒有違約的情況,按照《擔保法》第71條,房東就應該退押金給你。在你交押金時,房東給你開收據是一式兩份的,房東本身有留底。所以,你只要寫個字據,向房東說明你沒有違約情況,丟失了押金條,房東就應該退款給你。你可以寫個收條給房東,證明你收到了押金;

      2、如果房東不肯退款,你可以向所在街道或者社區的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個專門管理房屋租賃業務的單位,找他們就可以幫你解決;

      3、證明自己當時已經交了押金;

      4、可以雙方協商達成協議來解決;

      二、租房為什么要交押金?

      1、交租房押金可以約束租客對房屋不進行損壞,在租房的過程中如果因租客違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。如果因房東違約,可將租房押金無條件的退還給租客。

      2、租房一般都得交押金,押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況,?收取押金的目的是房東為了保障自己物品。沒有特殊情況,退房的時候押金都會全數退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金,但金額不會太大。

      3、是否一定要交租房押金一般來說租房押金是雙方協商的結果,押金法律并未規定其性質,一般認為是屬于要物合同,要有金錢的實際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態,因為房東可擔保房子不會被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔保租金之按時給付,所以在一般租賃合同中相當常見。

      三、租房押金一般是多少?

      1、目前,租房一般都是實行的押一付三,就是要押一個月的租金。這個在日常生活中是比較常見的,至于租房押金交多少,在法律上沒有個具體的依據。

      2、可以互相協商來解決交租房押金的多少。在日常生活中,在租房子交押金的時候,我們可以通過和房東互相協商來解決交多少錢做為租房押金。

    分享到:

    版權所有◎上海房產律師網 All Rights Reserved.

    手機:135-6412-3557   電子郵箱:sandycuiping@163.com  滬ICP備11048800號   滬公網安備31010702006145

    地址:上海市靜安區南京西路1717號會德豐國際廣場21樓(地鐵2、7號線靜安寺站1號口出站即到)

    UED:律師營銷網

    上海崔萍律師 電話:135-6412-3557
    咨詢方式
  • <tt id="ewa8y"><s id="ewa8y"></s></tt>
    <input id="ewa8y"><button id="ewa8y"></button></input>
  • <nav id="ewa8y"><strong id="ewa8y"></strong></nav>
  • 十八禁美女裸露网站免费_伊人久久大香线蕉av一区_日本一本无道码日韩精品_久久男人高潮av女人高潮天堂