• <tt id="ewa8y"><s id="ewa8y"></s></tt>
    <input id="ewa8y"><button id="ewa8y"></button></input>
  • <nav id="ewa8y"><strong id="ewa8y"></strong></nav>
  • 免費咨詢電話

    手機:135-6412-3557

    地址:上海市靜安區南京西路1717號會德豐國際廣場21樓(地鐵2、7號線靜安寺站1號口出站即到)

    當前位置:上海房產律師網>律師動態 > 正文

    關于律師在房地產業務中的作用

    來源:上海房產律師網  作者:上海律師 時間:2013-10-16

      一、地產項目立項

      1、提供房地產項目立項的現行法律、政策依據;

      2、審查房地產項目所需文件材料,參與有關項目談判;

      3、就房地產項目立項有關問題出具法律意見書,協助制作有關法律文件。

      二、征地、拆遷

      1、草擬、審查《征地補償協議》、《合作開發合同》;

      2、審查《土地使用權出讓合同》、《土地使用權轉讓合同》;

      3、草擬、審查《拆遷安置補償協議》、《委托拆遷合同》,代辦《拆遷安置補償協議》公證。

      三、項目公司設立、項目合作、項目轉讓、項目融資

      1、草擬、審查成立房地產開發公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件,提供法律意見;

      2、草擬、審查房地產項目合作、項目轉讓合同,協助辦理有關法律手續;

      3、擔任項目公司的常年法律顧問,為發展商進行項目融資提供相關的法律服務。

      四、工程招標、投標、施工

      1、草擬、審查工程招標投標法律文件,協助處理有關法律事務;

      2、草擬、審查《建設工程承包合同》、《施工監理合同》等法律文件;

      3、提供法律咨詢,協助處理建筑施工過程中發生的各種糾紛,擔任施工單位的常年法律顧問。

      五、為購房者提供法律服務

      1、為購房者核查房屋的相關法律信息,核實房產業主、有無擔保、抵押,房屋有無通過合法驗收等;

      2、為購房者提供法律咨詢;

      3、協助購房者簽訂《房屋買屋合同》,辦理房產過戶手續;

      4、代理購房者對賣方向經濟仲裁委員會提出經濟仲裁,向人民法院起訴、反訴、上訴,應訴等。

      六、為開發商商品房銷售提供服務

      1、擔任商品房銷售的法律顧問,為商品房銷售提供法律咨詢,協助準備銷售的有關文件,如《商品房委托銷售協議》、《商品房包銷協議》、《商品房認購書》、《商品房買賣合同補充協議》等;

      2、審查商品房推銷廣告須提交的文件材料,出具法律意見書,辦理《商品房買賣合同》監證手續,代收、代繳有關稅費;

      3、協助辦理測繪、確權手續,辦理“房地產權證”、“他項權證”,協助開發商催收樓款,處理有關糾紛。

      4、向開發商推薦銀行,為購房者提供抵押貸款購房之法律服務;

      5、參加開發商與抵押貸款銀行的談判,草擬、審查《購房抵押貸款合同》,為抵押貸款銀行出具法律意見書,以配合開發商落實抵押貸款銀行;

      6、輔助購房者簽訂《購房抵押貸款合同》等法律文件,辦理《購房抵押貸款合同》的公證和抵押登記備案手續,代收、代繳有關費用,處理購房預售抵押貸款合同履行過程中發生的各種糾紛。

      七、物業管理

      1、參與首屆業主委員會的籌備工作,提供法律咨詢和法律見證等法律服務;

      2、協助制作、審查業主委員會章程、業主公約等文件;

      3、擔任物業管理公司或業主委員會的常年法律顧問,協調物業公司與業主的關系。

    分享到:

    版權所有◎上海房產律師網 All Rights Reserved.

    手機:135-6412-3557   電子郵箱:sandycuiping@163.com  滬ICP備11048800號   滬公網安備31010702006145

    地址:上海市靜安區南京西路1717號會德豐國際廣場21樓(地鐵2、7號線靜安寺站1號口出站即到)

    UED:律師營銷網

    上海崔萍律師 電話:135-6412-3557
    咨詢方式
  • <tt id="ewa8y"><s id="ewa8y"></s></tt>
    <input id="ewa8y"><button id="ewa8y"></button></input>
  • <nav id="ewa8y"><strong id="ewa8y"></strong></nav>
  • 十八禁美女裸露网站免费_伊人久久大香线蕉av一区_日本一本无道码日韩精品_久久男人高潮av女人高潮天堂